辦公室裝修竣工驗收有哪些環節?
作者:cqzgkj  發布時間:2021-09-15
  很多業主對于公裝裝修如何驗收的標準很模糊,前期很多業主都會把裝修的一切事物外包給裝修公司,在裝修完成后,不是從表面上看覺得符合自己的審美就ok了,而是有一趟完整的驗收流程及標準的。
  這里就跟大家講述一下公裝裝修完成后的驗收標準,希望能對你的公裝竣工驗收起到幫助。
  竣工驗收的標準
  1、墻面驗收標注:墻面平滑度
  業主要站在離墻面大概1.5米左右的地方觀察墻面,看墻面的線頭、轉角是否均勻對稱。如果是刷漆的墻面,要觀察有沒有漏刷和涂刷不均的紋路,用手去感觸漆膜的光滑程度、是否掉粉。其次,看壁紙有沒有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和皺折以及有沒有殘留的膠痕。
  2、地面驗收標準:允許5%左右的空鼓
  裝修時鋪的是地磚的話,可以拿小膠錘(瓷磚錘)敲擊地磚,聽其中聲音是否有空鼓音。根據國家標準,允許有5%的空鼓(即瓷磚厚度的5%)。
  另外看一下平整度,在上面走一走,或者踩著鞋拖滑過去看是否凹凸。剛鋪設好的地磚會有一些小縫隙,走在上面有一些很細小的聲音是正常的,腳踩上去的時候下陷3—4毫米也是正常的,這是為了減少地磚之間的擠壓摩擦而設計的,讓地磚使用壽命更久。
  3、電工驗收標準
  裝修中的電路,很多都是隱蔽工程,在刷墻的時候有沒有漏點,電路有沒有符合標準,開關、暗盒定位按辦公室裝潢工程要求必須對稱、縱橫一致。
  弱電驗收中需要查看整個網絡配線情況,各辦公位是否都配置了網線,位置是否合適,是否能正常連接到電腦,連接上網絡。購買的所有電線、電話線、電視線、網絡線必須達到國家檢測標準,杜絕產品不合格現象。
  檢查所有燈具開關是否靈活,插座面板有無松動,杜絕導電、漏電發生。每組電路回路清楚可靠,符合用電要求,火線、零線、電線要分色或有明顯標記。
  4、防水驗收標準:24小時閉水試驗
  水路改造驗收主要是針對于茶水間、衛生間,水龍頭是否出水,水流是否流暢。
  對于衛生間等做了防水的地方,要在地面蓄水,做24小時的閉水試驗,業主要到樓下看看,是否從樓上往下漏水。購買鋁塑管或PP-R管及配件必須達到國家檢測標準,杜絕劣質管件進入施工現場,避免隱患。
  5、消防驗收標準
  消防系統要嚴格依照相關標準執行,檢查火災自動報警系統、消火栓給水系統、應急照明及疏散指示、消防電源等。
  煙感需要根據空間相應設置;
  噴灑位于吊頂下方,不被遮擋;
  辦公室要有消防通道、安全通道標示,安全出口兩個或兩個以上,此外消防栓和應急燈位置與高度要嚴格符合相關標準。
  6、環保驗收標準
  裝修完成以后要及時通風,5天以后如果還有刺激性氣味,要做環保監測。需要強調的是家具不要很快搬進去,以免出現空氣質量不合格引起責任扯皮。
  國家的環保標準是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬進去之前要控制在每立方米4毫克左右以免搬入家具后超標。
  辦公室裝修要的就是質量和效果。施工驗收是保證質量和效果的必要手段。驗收是分階段進行,每一次驗收都要做到位,竣工驗收也就很簡單了。
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